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Immobilier neuf à Toulouse
au prix promoteur.
Je m’appelle Charbel. Je sélectionne pour vous les meilleurs programmes de nos 150 promoteurs partenaires et je vous accompagne jusqu’à la remise des clés.
Où acheter neuf : Toulouse ?
Nombre de programmes par secteur. Demandez la fiche d’un programme pour obtenir plans et prix.
Programmes disponibles
Une sélection parmi nos 59 programmes, du moins cher au plus cher.
Appartements · Toulouse Ouest
Studio · Toulouse Sud-Est
Studio au T5 · Toulouse Sud-Est
Studio · Toulouse Est
Appartements · Toulouse Sud-Est
Studio · Toulouse Centre
Ils ont acheté avec Charbel
Avis laissés sur Google par nos clients.
« Excellent accompagnement dans ma recherche d'appartement neuf (et sur son financement). Merci à Monsieur Layousse pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse. Je recommande !! »
« Accompagnement personnalisé au top ! À l'écoute des besoins, disponibilité, échanges fluides et clairs, côté humain très présent, je recommande ! »
« Accompagnement qualitatif sur toute la durée. Je recommande fortement les services de Monsieur Layousse. »
de frais de notaire dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
de garantie décennale, plus la garantie financière d'achèvement : vous êtes protégé.
interlocuteur, de la sélection du programme à la remise des clés.
En savoir plus : le neuf à Toulouse
Tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter, en quelques minutes de lecture.
Pourquoi acheter neuf : Toulouse ?
Ville rose, capitale européenne de l'aéronautique et grande ville étudiante : Toulouse attire chaque année de nouveaux habitants. Achetez un logement neuf au prix du promoteur, sans frais, accompagné du choix du programme jusqu'à la remise des clés.
- Une économie solide : Airbus, le spatial, la santé et le numérique : Toulouse est l'un des premiers bassins d'emploi de France, avec une demande locative soutenue.
- 4e ville de France : Plus de 500 000 habitants et une métropole en croissance continue : des quartiers neufs se développent à l'ouest, au nord et au sud-est.
- Ville étudiante : Plus de 100 000 étudiants : studios et deux-pièces neufs se louent facilement, idéal pour un premier investissement.
- Transports en développement : Une troisième ligne de métro est en construction : les quartiers desservis gagnent en attractivité.
Quel est le prix d'un logement neuf à Toulouse ?
Les programmes neufs disponibles à Toulouse démarrent à 110 000 € ; la moitié ont un prix d'entrée inférieur à 191 900 €. Le prix dépend du quartier, de la surface et de l'étage : Charbel vous envoie gratuitement les grilles de prix à jour.
Dans quels quartiers acheter neuf à Toulouse ?
Les programmes se concentrent au nord (Minimes, Borderouge), au sud-est (Montaudran, Rangueil), à l'ouest (Saint-Cyprien, Cartoucherie) et dans le centre. Chaque secteur a ses atouts : nous vous aidons à choisir selon votre projet.
Combien coûtent les frais de notaire dans le neuf ?
Environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Sur un appartement à 250 000 €, l'économie dépasse souvent 10 000 €.
Est-ce que je paie des frais en passant par Baobab VEFA ?
Non : 0 € pour vous. Vous payez le prix du promoteur, exactement comme si vous le contactiez directement ; Baobab VEFA est rémunéré par le promoteur.
Peut-on acheter neuf à Toulouse pour investir ?
Oui : studios et deux-pièces neufs se louent facilement. Selon votre situation, des dispositifs comme le LMNP peuvent s'appliquer : nous étudions votre projet gratuitement.