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Immobilier neuf à Bordeaux
au prix promoteur.
Je m’appelle Charbel. Je sélectionne pour vous les meilleurs programmes de nos 150 promoteurs partenaires et je vous accompagne jusqu’à la remise des clés.
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Programmes disponibles
Une sélection parmi nos 41 programmes, du moins cher au plus cher.
Studio au T2 · Bordeaux Centre
Studio · Bordeaux Centre
Appartements · Bordeaux Centre
Appartements · Bordeaux Nord
Studio · Bordeaux Centre
Studio · Bordeaux Centre
Ils ont acheté avec Charbel
Avis laissés sur Google par nos clients.
« Excellent accompagnement dans ma recherche d'appartement neuf (et sur son financement). Merci à Monsieur Layousse pour son professionnalisme, sa disponibilité et sa gentillesse. Je recommande !! »
« Accompagnement personnalisé au top ! À l'écoute des besoins, disponibilité, échanges fluides et clairs, côté humain très présent, je recommande ! »
« Accompagnement qualitatif sur toute la durée. Je recommande fortement les services de Monsieur Layousse. »
de frais de notaire dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
de garantie décennale, plus la garantie financière d'achèvement : vous êtes protégé.
interlocuteur, de la sélection du programme à la remise des clés.
En savoir plus : le neuf à Bordeaux
Tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter, en quelques minutes de lecture.
Pourquoi acheter neuf : Bordeaux ?
À deux heures de Paris en TGV, Bordeaux marie patrimoine classé à l'UNESCO, quais réaménagés et nouveaux quartiers comme les Bassins à flot ou Euratlantique. Achetez neuf au prix du promoteur, sans frais, accompagné jusqu'à la remise des clés.
- Paris à 2 heures : La ligne à grande vitesse met Paris à environ deux heures : Bordeaux attire actifs, familles et télétravailleurs.
- Des quartiers neufs : Bassins à flot, Brazza, Euratlantique : de grands projets urbains offrent des logements neufs bien desservis.
- Patrimoine et art de vivre : Un centre classé à l'UNESCO, des quais animés, les vignobles et l'océan à moins d'une heure.
- Tramway et mobilités : Un réseau de tramway étendu relie les quartiers et la métropole, sur les deux rives.
Quel est le prix d'un logement neuf à Bordeaux ?
Les programmes neufs disponibles à Bordeaux démarrent à 135 500 € ; la moitié ont un prix d'entrée inférieur à 246 000 €. Le prix dépend du quartier, de la surface et de l'étage : Charbel vous envoie gratuitement les grilles de prix à jour.
Dans quels quartiers acheter neuf à Bordeaux ?
On construit surtout au nord (Bassins à flot, Bacalan), sur la rive droite (Bastide, Brazza) et au sud autour de la gare (Euratlantique, Belcier). Le centre et Caudéran offrent des programmes plus rares. Nous vous orientons selon votre projet.
Combien coûtent les frais de notaire dans le neuf ?
Environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Sur un appartement à 250 000 €, l'économie dépasse souvent 10 000 €.
Est-ce que je paie des frais en passant par Baobab VEFA ?
Non : 0 € pour vous. Vous payez le prix du promoteur, exactement comme si vous le contactiez directement ; Baobab VEFA est rémunéré par le promoteur.
Peut-on acheter neuf à Bordeaux pour investir ?
Oui : studios et deux-pièces neufs se louent facilement. Selon votre situation, des dispositifs comme le LMNP peuvent s'appliquer : nous étudions votre projet gratuitement.